Nie inwestujemy w nowe nieruchomości? Z czego wynika ten fakt?

th (1)Dobrze, iż coraz więcej mówi się na temat sytuacji na rynku nieruchomości, nie jest ona adekwatna do tego o czym stara się przekonać wielu developerów oraz inwestorów którzy mają bardzo duży problem. Mianowicie brakuje chętnych na nabycie nieruchomości, niemal pod każdą postacią i wcale nie tak po wysokich kosztach jak jeszcze kilka lat temu, choć i te wydają się nieadekwatne do rzeczywistej czy też rynkowej wartości. Z drugiej jednak strony doświadczamy konsekwencji zawyżania cen, wiele osób które nabywało nieruchomości w przeszłości jest obecnie podwójnie stratna, a dodatkowy problem mają ci którzy spłacają jeszcze kredyt. Okazuje się bowiem, że wartość rynkowa nie zawsze jest taka sama jak wartość rzeczywista takowych nieruchomości, zatrzymujemy się zatem w momencie w którym niezbędna jest weryfikacja. Dotyczy to jednak całego rynku, nie ma tutaj możliwości niż wycenianie go w sposób indywidualny, przy pomocy rzeczoznawcy jak to robi wiele osób. Choć z drugiej strony czy nie mówiło się o tym problemie od kilku ładnych paru lat, bo wydaje się iż znaleźliśmy się w położeniu które sami de facto akceptowaliśmy. Brak inwestorów na rynkach nieruchomości, jest swoistym impulsem do tego, że ceny muszą jeszcze spaść, nie wiadomo jak to się odbije na wartości już istniejących nieruchomości. Ten rynek potrzebuje ożywienia, inaczej całkowicie popadnie w stagnacje, co może spowodować jeszcze większe skutki uboczne, niż tylko obniżenie wartości a co za tym idzie, ustalenie ich rzeczywistej i realnej ceny.

Comments are closed.

  • Ciekawe rozwiązania architektoniczne

    49 lat ago
    Polska bez wątpienia nie należy do grupy krajów ciekawych w kwestii architektury. Obecne, polskie budynki okazują się być niezwykle proste oraz ekonomiczne. Nie posiadają dużej powierzchni ani wielospadowych dachów. W innych państwach sytuacja kształtuje się, mimo wszystko odrobinę inaczej. Popularne, szczególnie wśród miłośników innowacyjnych technik okazują się być USA oraz Australia. Dla nich liczy…
  • Firmy budowlane mają się dobrze, informacje o kryzysie są przedwczesne

    49 lat ago
    Kolejny rok z rzędu zanim rozpocznie się jeszcze na dobre sezon budowlany, pierwsze co o czym się wspomina to kryzys, jaki w tej branży może nastąpić. Powoduje to, iż w pierwszym okresie wzmożonego ruchu i zainteresowania usługami firm działających w tym zakresie, narzucają one wysokie koszta, a materiały budowlane są znacznie droższe niż zazwyczaj.…
  • W ten sposób dobija się branże budowlaną, jednak nikt nie zwraca na to uwagi

    49 lat ago
    Nikt nie zwraca uwagi na fakt, ze sama branża budowlana ledwo dyszy, kryzys stał się faktem a większość inwestycji prowadzonych na rynku, realizowane jest już o zrealizowane przetargi. Zatem zarówno pracownicy, jak i same firmy szukają sposobu na by w pewien sposób przetrwać ten ciężki dla wszystkich okres, minimalizując choćby koszta działania jakie podejmują.…