Nie inwestujemy w nowe nieruchomości? Z czego wynika ten fakt?

th (1)Dobrze, iż coraz więcej mówi się na temat sytuacji na rynku nieruchomości, nie jest ona adekwatna do tego o czym stara się przekonać wielu developerów oraz inwestorów którzy mają bardzo duży problem. Mianowicie brakuje chętnych na nabycie nieruchomości, niemal pod każdą postacią i wcale nie tak po wysokich kosztach jak jeszcze kilka lat temu, choć i te wydają się nieadekwatne do rzeczywistej czy też rynkowej wartości. Z drugiej jednak strony doświadczamy konsekwencji zawyżania cen, wiele osób które nabywało nieruchomości w przeszłości jest obecnie podwójnie stratna, a dodatkowy problem mają ci którzy spłacają jeszcze kredyt. Okazuje się bowiem, że wartość rynkowa nie zawsze jest taka sama jak wartość rzeczywista takowych nieruchomości, zatrzymujemy się zatem w momencie w którym niezbędna jest weryfikacja. Dotyczy to jednak całego rynku, nie ma tutaj możliwości niż wycenianie go w sposób indywidualny, przy pomocy rzeczoznawcy jak to robi wiele osób. Choć z drugiej strony czy nie mówiło się o tym problemie od kilku ładnych paru lat, bo wydaje się iż znaleźliśmy się w położeniu które sami de facto akceptowaliśmy. Brak inwestorów na rynkach nieruchomości, jest swoistym impulsem do tego, że ceny muszą jeszcze spaść, nie wiadomo jak to się odbije na wartości już istniejących nieruchomości. Ten rynek potrzebuje ożywienia, inaczej całkowicie popadnie w stagnacje, co może spowodować jeszcze większe skutki uboczne, niż tylko obniżenie wartości a co za tym idzie, ustalenie ich rzeczywistej i realnej ceny.

Comments are closed.

  • Firmy budowlane mają się dobrze, informacje o kryzysie są przedwczesne

    50 lat ago
    Kolejny rok z rzędu zanim rozpocznie się jeszcze na dobre sezon budowlany, pierwsze co o czym się wspomina to kryzys, jaki w tej branży może nastąpić. Powoduje to, iż w pierwszym okresie wzmożonego ruchu i zainteresowania usługami firm działających w tym zakresie, narzucają one wysokie koszta, a materiały budowlane są znacznie droższe niż zazwyczaj.…
  • Zmieńmy w końcu prawo budowlane, będzie to korzystne dla nas wszystkich

    50 lat ago
    Na temat prawa budowlanego w naszym kraju wypowiadano się już wielokrotnie, podkreślając przede wszystkim jego absurd. Zamiast wprowadzać nowe ustawy, które pozwolą aby innowacja w zakresie branży budowlanej stała się faktem, ograniczamy nasze działanie lub szukamy nieadekwatnych rozwiązań które nie porażają skutecznością i efektywnością. Największe firmy budowlane, twierdza że jako marka nie mogą się…
  • Pomocni Partnerzy – SAP ERP

    50 lat ago
    Doskonałym narzędziem, które idealnie sprawdza się w biznesie jest system SAP ERP. Jest to też świetny sposób, aby wyjść na konkurencyjną czołówkę. Firma, która chce zostawić inne przedsiębiorstwa w tyle, powinna skorzystać z narzędzi SAP. Stanie się wtedy dynamiczna, gwałtownie poprawi swoje wyniki oraz będzie się na bieżąco rozwijać. System SAP jest narzędziem, dla…